Zielone liście

Informacje o inwestycji

Miejsce z dobrą energią, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej

Inwestycja „Godebskiego I – Czysta Energia” zlokalizowana jest 20 km od centrum Warszawy w zachodniej części Józefowa przy ul. Cypriana Godebskiego w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dodatkowym atutem lokalizacji jest obecności klimatycznych lasów sosnowych i pobliskiej rzeki Świder oferujących wiele możliwości spędzania czasu wolnego na świeżym powietrzu (kajaki, narty biegowe, rower, morsowanie, spacery). Lokalizacja „Godebskiego I – Czysta Energia” oddalona jest około 2 km od szkół, basenu, sklepów samoobsługowych, stacji kolei podmiejskiej, kortów tenisowych, strzelnicy golfowej, parku linowego. Dojazd do Warszawy możliwy jest środkami komunikacji publicznej: autobusem (przystanek autobusowy oddalony o 750 m) lub szybką koleją podmiejską (SKM). Dla zmotoryzowanych udogodnienie bez wątpienia stanowią droga ekspresowa, obwodnica południowa i nowy most łączący południową część Warszawy z pobliskim Miedzeszynem. Natomiast na amatorów dwóch kółek czekają ścieżki rowerowe.

 

Dbamy o środowisko i Twoje finanse

W trosce o środowisko, w zgodzie z trendami ekologicznymi oferujemy domy o niskim zapotrzebowaniu energetycznym, zapewniające satysfakcję oraz komfort użytkowania.

Każdy z budynków wyposażony został w pompę ciepła - niezawodne, oszczędne i ekologiczne źródło ogrzewania. W chłodne dni zapewni ona temperaturę na odpowiednim poziomie, natomiast latem skutecznie ją obniży, podnosząc komfort użytkowania. Aby maksymalnie wykorzystać możliwości technologiczne pompy ciepła i podnieść komfort, we wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe i system wentylacji

z odzyskiem ciepła.

Na dachu każdego z domów zamontowana została instalacja fotowoltaiczna. To dodatkowe rozwiązanie, które znacząco obniża krachunki za energię elektryczną.

Moc instalacji została skalkulowana tak, aby pokryć zapotrzebowanie energetyczne niezbędne do obsługi pompy ciepła oraz większości urządzeń elektrycznych w domu.

Każdy z domów podłączony jest do sieci wodociągowej oraz miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom technicznym i materiałowym, wybór naszego domu 

o niskim zapotrzebowaniu energetycznym, wyposażonego w inestalację fotowoltaiczną pozwoli efektywnie ograniczyć koszty eksploatacyjne do minimum.

 

Więcej o samej inwestycji

Inwestycja „Godebskiego I – Czysta Energia” składa się z czterech zaawansowanych technologicznie budynków jednorodzinnych: dwóch wolnostojących (oznaczonych literami C i D) oraz dwóch w zabudowie bliźniaczej (oznaczonych literami A i B).

Budynki znajdują się na działkach o powierzchni od 432 m2 do 506 m2.

Do każdego z budynków zaprojektowane zostały dwa miejsca postojowe. W budynku A znajduje się garaż jednostanowiskowy natomiast drugie miejsce postojowe znajduje się na podjeździe do garażu (bez kolizji z wjazdem do garażu). W przypadku pozostałych budynków (B, C, D) przewidziane zostały po 2 zadaszone miejsca postojowe na zewnątrz.

Forma i kolorystyka bryły budynków kontrastują z lekkimi wizualnie pergolami i wiatami postojowymi wykonanymi z drewna sosnowego.

Duże przeszklenia na parterze mają za zadanie maksymalnie otworzyć wnętrza budynków na zieleń a pergole i zadaszenia zapewnić cień i komfort w okresie letnim.

 

Zabudowa parametry

Budynek A – w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnia użytkowa 160,5 m2

Działka 506,0 m2

 

Budynek B – w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnia użytkowa 140,2 m2

Działka 434,0 m2

 

Budynek C – wolnostojący

Powierzchnia użytkowa 140,2 m2

Działka 440,0 m2

 

Budynek D– wolnostojący

Powierzchnia użytkowa 140,2 m2

Działka 433,0 m2

Informacje techniczne

Instalacje

Zastosowaliśmy rozwiązania poprawiające komfort użytkowania.

Budynki są wyposażone w poniższe instalacje:

  • Elektryczną,

  • Teleinformatyczną,

  • Alarmową,

  • Kanalizacyjną,

  • Centralnego ogrzewania, zasilaną przez powietrzną pompę ciepła,

  • Ciepłej i zimnej wody, zasilaną przez powietrzą pompę ciepła,

  • Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła,

  • Fotowoltaiczną.

 

Dzięki parametrom budynku jak i instalacji koszty eksploatacji budynku zostały zredukowane do minimum.

Przyjęte rozwiązania techniczne umożliwiają łatwe stworzenie domu inteligentnego.

Układ konstrukcyjny

Budynki o układzie konstrukcyjnym prostym, zaprojektowane w technologii murowanej

z cegły ceramicznej Porotherm o grubości 18,9 cm, stropy parteru żelbetowe, krzyżowo zbrojone, oparte na ścianach nośnych lokalnie wzmacnianych rdzeniami żelbetowym.

Ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego, oparte na żelbetowych ławach fundamentowych.

 

Posadzka

Podbudowa betonowa parteru o grubości 10cm wykonana na odpowiednio zagęszczonym gruncie ziarnistym o grubości minimum 20 cm. Na izolacji przeciwwodnej i termicznej wylewka zbrojona włóknem propylenowym o grubości min. 6 cm. W wylewce zatopiona instalacja ogrzewania podłogowego. Posadzka piętra wykonana analogicznie z zastosowaniem izolacji akustycznej o grubości 10 cm oraz wylewki o grubości min. 5 cm.

 

Ściany

Ściany nośne wykonane z cegły ceramicznej Porotherm o grubości 18,9 cm, murowanych na zaprawie cienkowarstwowej. Ściany wzmocnione rdzeniami żelbetowymi. Ściany wewnętrzne działowe murowane z bloczka działowego Porotherm o grubości  8 cm i 11,5 cm.

 

Nadproża

Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi w ścianach nośnych wykonane w technologii monolitycznej żelbetowej. Nadproża w ścianach działowych prefabrykowane.

 

Stropy

Stropy nad parterem żelbetowe monolityczne, krzyżowo zbrojone o grubości 20 cm. Płyty oparte na ścianach nośnych za pośrednictwem wieńców żelbetowych o minimalnej wysokości 25 cm.

 

Dachy

Budynki przykryte dachami jednospadowym krytymi blachą w kolorze białym.

 

Kominy

W związku z zastosowaniem powietrznej pompy ciepła oraz wentylacji mechanicznie

z odzyskiem ciepła w budynkach nie przewidziano kominów wentylacyjnych oraz spalinowych.

 

Izolacje przeciwwilgociowe

Izolacja posadzki na gruncie wykonana z dwóch warstw folii polietylenowej ułożonych

z odpowiednim zakładem, sklejonych lub zgrzewanych.

Izolacja pionowa ścian fundamentowych do połączenia z izolacja poziomą w cokole budynku wykonana jako ciągła powłoka z mas bitumicznych o grubości minimum 2 mm.

Izolacja pozioma ścian parteru wykonana z systemowej membrany polietylenowej.

 

Izolacje termiczne

  • Izolacja termiczna ścian fundamentowych i cokołu ze styropianu fundamentowego HYDROMIN o grubości 15 cm;

  • Izolacja termiczna posadzki na gruncie ze styropianu minimum EPS 100 o grubości 20 cm;

  • Izolacja termiczna i akustyczna posadzki na stropie nad parterem ze styropianu minimum EPS 100 o grubości 10 cm;

  • Izolacja termiczna ścian zewnętrznych ze styropianu minimum EPS 50 o grubości 20 cm;

  • Izolacja cieplna stropu piętra z dwóch warstw miękkiej wełny skalnej układanych krzyżowo o łącznej grubości 40cm.

 

Dachy

Bryły budynków przykryte dachami jednospadowym bez attyki i bez okapu z zastosowaniem rynny leżącej.

Pokrycie dachu z blachy stalowej trapezowej w kolorze białym. Obróbki blacharskie oraz orynnowanie w tym samym kolorze.

 

Elewacje

Elewacje piętra tynkowane tynkiem silikatowym na kolorze biały.

Elewacje parteru tynkowane tynkiem polimerowym w kolorze czarnym.

Zastosowane w parterze pergole nie związane trwale z gruntem oraz budynkiem tworzące zadaszenie strefy wejściowej oraz tarasu wykonane z drewna konstrukcyjnego, sosnowego, przykryte płytami z poliwęglanu komorowego.

 

Cokoły

Izolacja termiczna ścian fundamentowych zabezpieczona przed promieniowaniem UV klejem na siatce, folią kubełkową fundamentową poniżej poziomu terenu a część widoczna tynkiem polimerowym w kolorze czarnym.

 

Stolarka okienna

Stolarka PVC w kolorze szarym z pakietem trzyszybowym.

 

Tynki wewnętrzne

Tynki wewnętrzne mokre gipsowo - piaskowe. W pomieszczeniach mokrych tynki cementowo-wapienne oraz zabudowy z płyt GKW.

 

Posadzki

We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych oraz wszystkich łazienkach projektuje się ogrzewanie podłogowe wodne. Wylewki o grubości 5 cm i 6 cm.